Resum sobre les qüestions més importats del nou certificat d’eficiència energètica

1. Inspecció visual dels elements comuns de l’edifici que fa l’arquitecte encarregat. Si es detecten deficiències que comportin risc imminent per a les persones, l’arquitecte ho comunica  immediatament tant a la propietat com a l’ajuntament perquè s’adaptin les mesures urgents.
2. Redacció de l’informe de la inspecció tècnica i qualificació de l’estat de l’edifici per part de l’arquitecte. Segons les deficiències detectades, pot ser necessària la realització d’obres de reparació i el consegüent certificat final d’obres.
3. Certificat d’aptitud emès per l’Administració.

La inspecció tècnica és obligatòria en els casos següents:

1. Edificis plurifamiliars d’habitatges de més de 45 anys d’antiguitat.
2. Edifici o habitatges de l’edifici que es volen acollir a programes públics de foment de la rehabilitació.
3. Per determinació de programes o ordenances locals que podran contenir previsions més àmplies i exigents com, per exemple, estendre l’obligació de la inspecció tècnica als edificis unifamiliars.

S’estableixen terminis màxims per dur a terme la inspecció: